Le quartier statistique Borde/Bellevaux couvre 68,9 hectares et comptait 10 470 habitants en 2011, une densité proche de 15 200 habitants au kilomètre carré. Il se situe à environ un kilomètre et demi du centre, adossé au bois de Sauvabelin à l'est et au bois Mermet à l'ouest.
Un couvent cistercien y était établi dès le XIIe siècle, mais l'urbanisation date du début du XXe. La Société coopérative d'habitation Lausanne, fondée par les architectes Frédéric Gilliard et Frédéric Godet avec l'appui de la Ville, réalise des cités-jardins à Prélaz en 1920 et 1921, puis à Bellevaux. Celle de Bellevaux, bâtie à la fin des années 1920, aligne sept petites rangées de maisons individuelles et jumelées, chacune dotée d'une cour d'entrée et d'un jardin.
Les logements subventionnés y comptent 1 014 unités, soit 42,4 % du parc du quartier. Le Flon coulait à ciel ouvert dans le vallon voisin, alimentant une scierie et des moulins jusqu'à la fin du XIXe siècle.
Deux types de bâti se partagent le quartier. Dans les rangées de la cité-jardin, les maisons ont un escalier intérieur raide, des combles bas et une cave partielle : le volume est modéré mais chaque pièce se manipule à la verticale. Dans les immeubles collectifs, le volume est plus grand et la sortie plus simple, si l'ascenseur suit.
Une limite administrative traverse le quartier : le chemin du Boisy relève de la zone de collecte 4, avec verre et biodéchets ramassés le lundi, alors que la rue de la Borde est en zone 3A, avec le verre le mardi et les biodéchets le vendredi. Deux adresses voisines n'ont donc pas le même calendrier.
Un malentendu revient souvent dans un quartier où vivent beaucoup de personnes âgées. La Ville organise bien un enlèvement gratuit à domicile d'objets volumineux pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, assuré par la Fondation de Vernand. Mais ce service ne s'applique en aucun cas lors d'un déménagement, d'un débarras important, ni pour un canapé, une armoire ou un lit ; la Ville renvoie alors vers le service Macadam, qui collecte les encombrants sur rendez-vous contre participation financière.
Repères du secteur : Cité-jardin de Bellevaux, sept rangées bâties à la fin des années 1920, Rue de la Borde, Chemin du Boisy, Bois Mermet, à l'ouest du quartier, Vallon du Flon, ancien site de moulins et d'une scierie.
Point de collecte de rattachement : Écopoint chemin du Boisy, au droit du numéro 8, et déchèterie mobile chemin du Boisy 39-41, de 14h à 19h. Sur la rue de la Borde : écopoint au droit du numéro 26 et déchèterie mobile à mi-hauteur de la rue.
